Два способа улучшить жилищные условия в ходе реновации

Любой житель переселяемого жилья может улучшить свои жилищные условия. Для этого есть 2 способа. Можно купить дополнительную комнату в момент переселе

 

Участники программы переселения старых домов иногда готовы заплатить, чтобы переехать в квартиру побольше. Как это сделать?
Любой житель переселяемого жилья может улучшить свои жилищные условия. Для этого есть 2 способа. Можно купить дополнительную комнату в момент переселения или использовать право на покупку позднее.
Любой новосёл рано или поздно получает приглашение на осмотр новой квартиры. Во время знакомства с ней ему дают проект договора мены. Подписывать его не нужно, а следует обратиться в Фонд реновации с заявлением желания купить квартиру большей площади. На это даётся 30 дней. Также нужно принести в ведомство все документы на старую квартиру — их перечень есть на сайте фонда. Если всё оформлено правильно, то в новостройке заявителю выберут квартиру большей площади. Докупить метры на стадии переселения можно только в своём районе.
Цену квадратного метра в новом жилье определяет оценочная комиссия. Размер доплаты можно посчитать самостоятельно. Допустим, площадь старой квартиры  - 60 кв. метров, новой — 75. Разница — 15 метров. Это число умножаем на стоимость квадратного метра в новостройке, отнимаем установленную законом скидку 10% и получаем сумму доплаты.
Оплатить докупку метров в новой квартире можно сбережениями, кредитными деньгами, средствами материнских капиталов.
Если в новостройке нет подходящей квартиры большей площади, то заключается договор мены на предложенную равнозначную квартиру, а потом можно воспользоваться правом на покупку более просторного нового жилья со скидкой 10%. Такая возможность сохраняется для участников программы реновации в течение 2 лет с момента переезда.
Этот вариант может быть удобен тем, кто хочет не только увеличить всоё жильё, но и переехать в другой район города. На сайте фонда есть список квартир, предлагаемых к докупке, который меняется по мере ввода новых домов. Следите за предложениями, подавайте заявку и оформляйте бумаги. Если квартира в списке выделена красным цветом, значит, на неё уже кто-то подал заявку. Если 2 и более новосёлов пожелают именно эту квартиру, то устраивается аукцион: кто заплатит больше, тот её и получит.
Имейте в виду, что по закону о реновации со скидкой можно купить квартиру площадью не более 100 кв. метров.