Кто должен сбивать сосульки с балкона?

Если с крышами всё более-менее понятно, то как быть с балконом, который оброс сосульками – должны ли сами жильцы их сбивать или всё же управляющая ком

 

Нет-нет, да и проскакивает в новостях, что где-то сверху упала сосулька и прямо кому-то на голову. Кто-то отделался лёгким ушибом, а кому-то пришлось вызывать скорую. Всё это очень печально и соответственно, напрашивается вопрос: кто должен сбивать сосульки с крыш, с балконов, с лоджий? Если с крышами всё более-менее понятно, то как быть с балконом, который оброс сосульками – должны ли сами жильцы их сбивать или всё же управляющая компания?
Специалисты советуют ознакомиться с п. «б» ст. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» от 13.08.2006 г. №491.
Обратите внимание на то, что балконные и иные плиты являются общедомовым имуществом, за которым следит управляющая компания.
Иными словами, если козырёк балкона является ограждающей несущей конструкцией и изначально был заложен в проект дома, то за его состоянием должна следить управляющая компания и в том числе освобождать его от снега и сосулек.
Если же вы самостоятельно переоборудовали балкон – остеклили или сделали крышу, тогда вы сами и должны очищать его. А если вы не вносили конструктивные изменения в свой балкон, то по закону и не должны сбивать сосульки.
Также специалисты рекомендуют прочитать заключенный с управляющей компанией договор: возможно, в нём предусмотрена обязанность её работников очищать от сосулек все без исключения балконы.