Что делать, если нет документов на дачу?

 
Кто-то потерял свидетельство за давностью лет, кто-то и вовсе купил дачу по членской книжке, а по закону забыл оформить сделку. Как оформить права на земельный участок, если нет документов?
Всё зависит от того, какие документы у вас есть. Если это государственный акт или свидетельство о праве на землю, то за государственной регистрацией права обращаться не обязательно, поскольку эти документы имеют юридическую силу. Главное, не потерять своё свидетельство.
Если у вас нет никаких документов на дачу, кроме членской книжки, а свидетельство не сохранилось, в таком случае надо обратиться в Управление Росреестра по месту жительства. Если не отыщется в архиве, то уточните у председателя, соседей – на основании чего выдавались участки. В их свидетельствах на землю обязательно указано постановление о выдаче земли, номер и дата.
Копию документов на землю можете запросить в районной администрации или в Госархиве. Закажите в архиве две заверенные копии указанного решения и представьте для государственной регистрации права.
Часто бывает, что куплю-продажу земельного участка проводят переписью членской книжки без госрегистрации сделки – такая сделка не имеет законной силы, право на участок всё равно остаётся у того гражданина, которому он был первоначально предоставлен. Отсюда получается, что продавец участка хоть и является членом садового общества, а собственником – нет. Причём, покупатель не сможет обратиться за регистрацией права на участок, поскольку фактически он принадлежит прежнему владельцу. Даже отдав деньги за дачу, вы не сможете ею распорядиться – продать, завещать, подарить. К тому же могут объявиться наследники собственника и заявить о своих правах. Поэтому сделку обязательно следует оформлять в законном порядке.
Если рядом с вашей дачей есть участок земли, который вы хотели бы узаконить, как свою территорию, в первую очередь следует обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении данного участка с указанием его местонахождения и площади. Если земля находится в собственности местного самоуправления, на основании статьи 28ЗК РФ её могут предоставить вам в аренду либо в собственность путём выкупа.
Если вы купили дачный участок без оформления, по расписке, и не знаете, где могут находиться прежние владельцы, обращайтесь в суд для признания факта владения земельным участком и на его основании регистрируйте право.
Если вы потеряли документы по межеванию земельного участка, обратитесь в территориальное Управление Росреестра за получением копии землеустроительного или межевого дела из государственного фонда данных, полученных когда-то в результате проведения землеустройства.
Государственный фонд данных – по сути есть архив землеустроительной документации: материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела по установлению границ земельных участков, планы по установлению границ муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон с особыми условиями пользования.
При возникновении споров по меже, дачники обращаются в архив за схемой садоводческого товарищества, где указано расположение земельных участков. Схема предоставляется заявителю в течение трёх рабочих дней.
Обратиться в Управление или его территориальные отделы Управления можно лично, письменно или по почте.
 

КОММЕНТАРИИ

Имя

анекдоты,313,болезни,156,ваше право,74,веселые истории,126,вкусная еда,465,вторые блюда,169,гадания,40,дача,154,дела домашние,58,десерты,38,диеты,225,долой лишний вес,119,дом,313,дом и дача,649,домашние напитки,44,домашние питомцы,74,домашние разносолы,26,домашняя выпечка,53,закуски,54,запеканки,18,здоровье,430,здоровье и красота,687,зеленая аптека,108,знаки зодиака,48,знаки судьбы,23,идеи подарков,34,каши,13,комнатные цветы,50,красота,259,кулинария,568,легенды о цветах,35,лечебное питание,109,любопытные факты,138,наблюдения,126,народная медицина,170,национальная кухня,37,Новости сайта,2,обереги и талисманы,59,обряды,327,отдых,26,полезные советы,261,постные блюда,24,приметы,125,приметы и гадания,1119,садовые цветы,51,салаты,63,семейные даты,433,семья,104,супы,33,тесты,70,уход за волосами,63,уход за лицом,116,уход за телом,91,уход за цветами,47,уютный дом,51,цветы,181,что делать,72,это интересно,1013,юмор,438,
ltr
item
Обо всем понемногу: Что делать, если нет документов на дачу?
Что делать, если нет документов на дачу?
Как оформить права на земельный участок, если нет документов?
https://1.bp.blogspot.com/-VA4hQ2zsUvY/YMNP6fzfUbI/AAAAAAAAmuQ/8vNi7AjaFUsTk9rWppiuIj-6WT04foKLACNcBGAsYHQ/w640-h358/images.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-VA4hQ2zsUvY/YMNP6fzfUbI/AAAAAAAAmuQ/8vNi7AjaFUsTk9rWppiuIj-6WT04foKLACNcBGAsYHQ/s72-w640-c-h358/images.jpg
Обо всем понемногу
https://www.obovsem.pro/2021/06/blog-post_11.html
https://www.obovsem.pro/
https://www.obovsem.pro/
https://www.obovsem.pro/2021/06/blog-post_11.html
true
2135292429312463681
UTF-8
Отобразить все статьи Не найдено ни одной статьи ОТОБРАЗИТЬ ВСЕ Читать далее Ответить Отменить Удалить От Домашняя страница СТРАНИЦЫ СТАТЬИ Показать все РЕКОМЕНДУЕМОЕ ЯРЛЫК АРХИВ SEARCH ВСЕ ПОСТЫ По вашему запросу ничего не найдено Вернуться на главную Воскресение Понедельник Вторник Среда Четверг Пятница Суббота Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен Окт Ноя Дек Только что 1 минуту назад $$1$$ minutes ago 1 час назад $$1$$ hours ago Вчера $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago Более 5 недель назад Подписчики Подписаться ПРЕМИУМ КОНТЕНТ ЗАБЛОКИРОВАН ШАГ 1: Поделитесь в социальной сети ШАГ 2: Перейдите по ссылке в социальной сети Скопировать все Выделить все Все было скопировано Не удается скопировать Содержание